Développement durable
Les performances énergétiques :
- Une sensibilisation à la sobriété énergétique a été menée auprès des enseignes et du gestionnaire.
- Réduction des consommations d’énergie des équipements communs de -42% en 2024 comparé à 2012.
- Un audit énergétique a été réalisé en 2025 incluant de nouvelles recommandations à mettre en place.
- Un relamping LED a été effectué et tout le centre commercial ainsi que le parking est équipé en 100% Led.
- La galerie bénéficie de puits de lumière naturelle et du free-cooling.
Objectifs :
Atteindre les objectifs du Décret Tertiaire : -50% en 2040 et -60% en 2050.
L’impact carbone :
- Etude carbone réalisée en 2025 afin de déterminer le plan d’action pour l’atteinte de la neutralité carbone.
- Contrat d’électricité 100% énergie renouvelable sur les parties communes.
Objectifs :
- Neutralité carbone en 2030 sur les parties communes.
- Neutralité carbone en 2050 (Accords de Paris) sur les parties communes et privatives.
L’eau :
- Une sensibilisation à l’utilisation de l’eau auprès des utilisateurs a été menée.
- Les urinoirs des toilettes publiques sont sans eau.
- Chaque boutique est équipée d’un sous compteur d’eau.
Objectifs :
- Maintenir ou réduire les consommations d’eau du centre.
Recyclage des déchets :
- Tri de cartons, bouteilles plastiques, piles, biodéchets, DIB.
- Une sensibilisation a été menée auprès des enseignes.
- Suppression des produits à usage unique (ex : gobelets en plastique).
- Pas de recours à l’enfouissement des déchets.
- Une fontaine à eau a été installée sur le mail afin de limiter l’usage des boutiques plastiques.
Objectifs :
- Travailler avec les enseignes afin de limiter la quantité de déchets générés.
Biodiversité :
Audit écologique réalisé en 2020.
- Les espaces verts situés sur le centre représentent un beau potentiel d’accueil pour la faune et la flore locale. Tout est mis en œuvre afin de maximiser leur intérêt écologique.
- Le Passage du Havre est un espace relais potentiel pour les espèces sauvages locales.
- Installation de nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes, ainsi que 2 ruches en toiture.
- Des zones abimées ont été replantées.
- Sensibilisation à la biodiversité.
- Zéro produit phytosanitaire utilisé pour la gestion des espaces verts.
Objectifs :
Augmenter les espaces végétalisés en respectant les recommandations de l’audit.
Certification BREEAM In-Use :
Le BREEAM In-Use est certificat qui récompense l’engagement environnemental du centre. Le Passage du Havre souhaite mettre en avant la qualité du bâtiment et la bonne gestion du site sur les différentes thématiques liées au développement durable.
Notation Breeam In Use Very Good obtenue en 2025.
Gestion des risques liés au changement climatique :
- Un audit des risques liés au changement climatique a été réalisé en 2023 afin d’identifier les risques auxquels le centre commercial peut être exposé face aux aléas et changements climatiques, tels que les risques inondation, sécheresse, canicule, incendies, vents forts et tornades
- Un plan d’action a ainsi été mis en place qui recommande notamment la perméabilisation et la végétalisation des sols, la récupération des eaux de pluie, l’application de couleurs claires en toiture, opter pour un choix adéquat des plantes en fonction du climat